22 Rue de Villeneuve, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 18.46 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue de Villeneuve, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Missillac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 1334 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Brière à 764 mètres
Ventes au 22 Rue de Villeneuve
Les 2 ventes au 22 Rue de Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Villeneuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 22 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 22 Rue de Villeneuve se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Villeneuve par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Villeneuve se situe 33.21 % en dessous de la moyenne de Missillac et -42.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
