23 Rue de Villeneuve, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue de Villeneuve, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Missillac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 1384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Brière à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Villeneuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 23 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 23 Rue de Villeneuve se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Villeneuve par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Villeneuve se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Missillac et -29.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
