28 Rue de Villeneuve, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue de Villeneuve, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Brière à 842 mètres
Ventes au 28 Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 28 Rue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Villeneuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 28 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 28 Rue de Villeneuve se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Villeneuve par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Villeneuve se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Missillac et -33.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
