32 Rue de Villeneuve, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°31 et de n°34.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue de Villeneuve, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Missillac.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Brière à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Villeneuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 32 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 32 Rue de Villeneuve se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Villeneuve par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Villeneuve se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Missillac et -29.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
