18 Rue des Perrières, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², identique à celui du n°16 bis mais supérieur de 12.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue des Perrières, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Missillac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Perrières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 18 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 18 Rue des Perrières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Perrières par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Perrières se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Missillac et -5.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
