18 Rue du Ténia, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Ténia, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue du Ténia, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sureté à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 1271 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Ténia
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Ténia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Ténia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Ténia, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Ténia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Ténia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Ténia dans son marché local
Prix du 18 Rue du Ténia par rapport à la voie
Sur Rue du Ténia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 18 Rue du Ténia se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Ténia par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Ténia se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Missillac et -23.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
