7 Rue du Ténia, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Ténia, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°7 b et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Ténia, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Missillac.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sureté à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 1237 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 595 mètres
Ventes au 7 Rue du Ténia
Les 2 ventes au 7 Rue du Ténia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Ténia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Ténia, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ténia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ténia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Ténia dans son marché local
Prix du 7 Rue du Ténia par rapport à la voie
Sur Rue du Ténia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 7 Rue du Ténia se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Ténia par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Ténia se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Missillac et -26.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
