4 Coursay, 44690 Monnières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Coursay, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 21.39 % à celui du n°3 et du 21.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Coursay, 44690 Monnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Monnières.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 4 Coursay
Les 2 ventes au 4 Coursay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Coursay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Coursay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Coursay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Coursay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Coursay dans son marché local
Prix du 4 Coursay par rapport à la voie
Sur Coursay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 4 Coursay se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Coursay par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Coursay se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Monnières et 18.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a augmenté de 20.14 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
