23 la Maisdonniere, 44690 Monnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 la Maisdonniere, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 et de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 23 la Maisdonniere, 44690 Monnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Monnières.
2 niveaux - 3 logements - 292 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1108 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Moulins à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 23 la Maisdonniere
Aucune vente n'a été recensée au 23 la Maisdonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 la Maisdonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 la Maisdonniere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 la Maisdonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 la Maisdonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 la Maisdonniere dans son marché local
Prix du 23 la Maisdonniere par rapport à la voie
Sur la Maisdonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 23 la Maisdonniere se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 la Maisdonniere par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 la Maisdonniere se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Monnières et 8.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a augmenté de 20.05 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
