23 quater Rue des Forges, 44690 Monnières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 quater Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°23.
À propos du 23 quater Rue des Forges, 44690 Monnières
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Moulins à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 quater Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 23 quater Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 quater Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 quater Rue des Forges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 quater Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 quater Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 quater Rue des Forges dans son marché local
Prix du 23 quater Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 23 quater Rue des Forges se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 quater Rue des Forges par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 quater Rue des Forges se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Monnières et 10.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a augmenté de 20.14 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
