18 Chez Métreau, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chez Métreau, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², identique à celui du n°25 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Chez Métreau, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chez Métreau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chez Métreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chez Métreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chez Métreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chez Métreau dans son marché local
Prix du 18 Chez Métreau par rapport à la voie
Sur Chez Métreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 18 Chez Métreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chez Métreau par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chez Métreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montbert et -22.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 18 Chez Métreau à Montbert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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