5 Impasse de Plaisance, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de Plaisance, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Plaisance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Plaisance dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Plaisance par rapport à la voie
Sur Impasse de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 5 Impasse de Plaisance se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Plaisance par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Plaisance se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Montbert et -28.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 5 Impasse de Plaisance à Montbert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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