3 Place Saint-Simon, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Simon, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Place Saint-Simon, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 24 mètres
Ventes au 3 Place Saint-Simon
Une vente a été recensée au 3 Place Saint-Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-Simon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-Simon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Simon dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Place Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 3 Place Saint-Simon se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Simon par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint-Simon se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Montbert et -18.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
