2 Impasse de la Loire, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Loire, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Impasse de la Loire, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Vinçon à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Loire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Loire dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Loire par rapport à la voie
Sur Impasse de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 2 Impasse de la Loire se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Loire par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Loire se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -17.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
