2 Impasse de la Mouette, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Mouette, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse de la Mouette, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne Montoir à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 837 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1369 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 760 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Mouette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Mouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Mouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Mouette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Mouette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Mouette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 2 Impasse de la Mouette se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Mouette par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Mouette se situe 3 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -6.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
