2 Impasse du Flamant, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Flamant, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse du Flamant, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tillou à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Flamant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Flamant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Flamant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Flamant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Flamant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Flamant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Flamant dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Flamant par rapport à la voie
Sur Impasse du Flamant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 2 Impasse du Flamant se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Flamant par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Flamant se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -16.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
