2 Rue d'Auvergne, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue d'Auvergne, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 3 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 125 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 614 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1292 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Auvergne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Rue d'Auvergne se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Auvergne par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Auvergne se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -5.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
