22 Rue de Bourgogne, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue de Bourgogne, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne Montoir à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 699 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1342 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bourgogne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 22 Rue de Bourgogne se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bourgogne par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bourgogne se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -4.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
