2 Rue de l'Albatros, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Albatros, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de l'Albatros, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne Montoir à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 832 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1381 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 746 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Albatros, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Albatros dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Albatros par rapport à la voie
Sur Rue de l'Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Rue de l'Albatros se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Albatros par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Albatros se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -12.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
