32 Rue de l'Albatros, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Albatros, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue de l'Albatros, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 8 logements - 361 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Albatros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Albatros dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Albatros par rapport à la voie
Sur Rue de l'Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 32 Rue de l'Albatros se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Albatros par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Albatros se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -14.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
