3 Rue de l'Isle de Gron, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Isle de Gron, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue de l'Isle de Gron, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 3 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Vinçon à 927 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Isle de Gron
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Isle de Gron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Isle de Gron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Isle de Gron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Isle de Gron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Isle de Gron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Isle de Gron dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Isle de Gron par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle de Gron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 3 Rue de l'Isle de Gron se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Isle de Gron par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Isle de Gron se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -16.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
