35 Rue de la Chalandière, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Chalandière, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°33 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue de la Chalandière, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loncé à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Chalandière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Chalandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Chalandière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Chalandière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Chalandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Chalandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Chalandière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Chalandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 35 Rue de la Chalandière se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Chalandière par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Chalandière se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -12.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
