2 Rue de Lavenac, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lavenac, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de Lavenac, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavenac à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lavenac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lavenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lavenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lavenac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lavenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lavenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lavenac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lavenac par rapport à la voie
Sur Rue de Lavenac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 2 Rue de Lavenac se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lavenac par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lavenac se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -8.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
