5 bis Rue de Lavenac, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Lavenac, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 et du 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 bis Rue de Lavenac, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais Rousseau à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Lavenac
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Lavenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Lavenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Lavenac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Lavenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Lavenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Lavenac dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Lavenac par rapport à la voie
Sur Rue de Lavenac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 5 bis Rue de Lavenac se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Lavenac par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Lavenac se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -7.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
