9 Rue de Lavenac, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lavenac, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°5 ter et du 6.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue de Lavenac, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais Rousseau à 63 mètres
Ventes au 9 Rue de Lavenac
Une vente a été recensée au 9 Rue de Lavenac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lavenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lavenac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lavenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lavenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lavenac dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lavenac par rapport à la voie
Sur Rue de Lavenac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 9 Rue de Lavenac se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lavenac par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Lavenac se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -7.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
