25 Rue des Cap-Horniers, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Cap-Horniers, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue des Cap-Horniers, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loncé à 112 mètres
Ventes au 25 Rue des Cap-Horniers
Une vente a été recensée au 25 Rue des Cap-Horniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Cap-Horniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Cap-Horniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cap-Horniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cap-Horniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Cap-Horniers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Cap-Horniers par rapport à la voie
Sur Rue des Cap-Horniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 25 Rue des Cap-Horniers se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Cap-Horniers par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Cap-Horniers se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -12.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
