22 Rue des Haras, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Haras, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue des Haras, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés De Gris à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Haras
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Haras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Haras dans son marché local
Prix du 22 Rue des Haras par rapport à la voie
Sur Rue des Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 22 Rue des Haras se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Haras par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Haras se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 21.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
