2 Rue des Noës, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noës, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Noës, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0428 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rochettes à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noës
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noës dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noës par rapport à la voie
Sur Rue des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 2 Rue des Noës se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noës par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noës se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 0.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
