2 Rue des Pâtures, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°1 et du 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue des Pâtures, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalandières à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pâtures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pâtures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pâtures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pâtures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 2 Rue des Pâtures se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pâtures par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pâtures se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 19.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
