22 Rue des Pâtures, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue des Pâtures, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patures à 18 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1547 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pâtures
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pâtures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pâtures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pâtures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 22 Rue des Pâtures se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pâtures par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pâtures se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 19.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
