24 Rue des Pâtures, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 24 Rue des Pâtures, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patures à 39 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1564 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Pâtures
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Pâtures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Pâtures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue des Pâtures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 24 Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 24 Rue des Pâtures se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Pâtures par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Pâtures se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 18.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
