2 Rue des Poulains, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poulains, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Poulains, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés De Gris à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poulains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poulains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poulains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poulains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poulains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poulains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poulains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poulains par rapport à la voie
Sur Rue des Poulains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 Rue des Poulains se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poulains par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poulains se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 10.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
