2 Rue des Prés de la Rivière, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Prés de la Rivière, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gris à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 993 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés de la Rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés de la Rivière dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue des Prés de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 Rue des Prés de la Rivière se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés de la Rivière par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés de la Rivière se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -5.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
