2 Rue du Bois de l'Ormois, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois de l'Ormois, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 et du 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue du Bois de l'Ormois, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoir L'ormois à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois de l'Ormois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois de l'Ormois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois de l'Ormois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois de l'Ormois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois de l'Ormois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois de l'Ormois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois de l'Ormois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois de l'Ormois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de l'Ormois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 2 Rue du Bois de l'Ormois se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois de l'Ormois par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois de l'Ormois se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 17.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
