12 Rue du Bossin, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bossin, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 2.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue du Bossin, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Vinçon à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bossin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bossin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bossin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bossin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bossin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bossin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bossin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bossin par rapport à la voie
Sur Rue du Bossin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 12 Rue du Bossin se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bossin par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bossin se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -15.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
