45 Rue du Champ de Courses, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 45 Rue du Champ de Courses, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés De Gris à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Champ de Courses
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Champ de Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Champ de Courses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Champ de Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Champ de Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 45 Rue du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 45 Rue du Champ de Courses se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Champ de Courses par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Champ de Courses se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 21.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
