5 Rue du Château d'eau, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Château d'eau, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Rue du Château d'eau, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tillou à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 796 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Château d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Château d'eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Château d'eau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Château d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 5 Rue du Château d'eau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Château d'eau par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Château d'eau se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -11.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
