41 Rue du Clos Martin, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Clos Martin, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°41 bis et de n°39.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 41 Rue du Clos Martin, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoir L'ormois à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 952 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Clos Martin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Clos Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Clos Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Clos Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Clos Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Clos Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Clos Martin dans son marché local
Prix du 41 Rue du Clos Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 41 Rue du Clos Martin se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Clos Martin par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Clos Martin se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 17.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
