Rue du Docteur Laënnec, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Laënnec, 44550 Montoir-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 509 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Laënnec dans son marché local
Prix Rue du Docteur Laënnec par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Laënnec se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 18.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Laënnec à Montoir-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Laënnec est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Montoir-de-Bretagne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Laënnec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles St Etienne/V.hugo à 80 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 49 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1248 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Laënnec
Adresses Rue du Docteur Laënnec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Laënnec, classées par tranches de numéros.
