22 Rue du Docteur Roux, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue du Docteur Roux, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles St Etienne/V.hugo à 105 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 22 Rue du Docteur Roux se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Roux par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Roux se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 2.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
