Impasse Pablo Néruda, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Pablo Néruda, 44550 Montoir-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Pablo Néruda dans son marché local
Prix Impasse Pablo Néruda par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Pablo Néruda se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 13.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Pablo Néruda à Montoir-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Impasse Pablo Néruda est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Montoir-de-Bretagne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Pablo Néruda
Les ventes enregistrées Impasse Pablo Néruda témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Pablo Néruda
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 104 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 178 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1440 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Pablo Néruda
Adresses Impasse Pablo Néruda
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Pablo Néruda, classées par tranches de numéros.
