23 Rue du Docteur Roux, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 23 Rue du Docteur Roux, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 929 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles St Etienne/V.hugo à 92 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 126 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 47 mètres
Ventes au 23 Rue du Docteur Roux
Les 26 ventes au 23 Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 23 Rue du Docteur Roux se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Roux par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Docteur Roux se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 16.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.
