34 Rue du Tillou, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Tillou, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 et du 0.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue du Tillou, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 2 logements - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Martin à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Tillou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Tillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Tillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Tillou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Tillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Tillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Tillou dans son marché local
Prix du 34 Rue du Tillou par rapport à la voie
Sur Rue du Tillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 34 Rue du Tillou se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Tillou par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Tillou se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 2.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
