2 Rue du Verger, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue du Verger, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Martin à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 709 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 6.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
