12 Rue de Varades, 44370 Montrelais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Varades, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°48 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 12 Rue de Varades, 44370 Montrelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Montrelais.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joachim du Bellay à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Varades
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Varades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Varades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Varades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Varades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Varades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Varades dans son marché local
Prix du 12 Rue de Varades par rapport à la voie
Sur Rue de Varades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 12 Rue de Varades se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Varades par rapport à Montrelais et à Loire-Atlantique
À Montrelais, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Varades se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Montrelais et -26.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrelais a augmenté de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2021 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
