40 Rue des Oies, 44370 Montrelais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Oies, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°33 et du 11.55 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue des Oies, 44370 Montrelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montrelais.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joachim du Bellay à 93 mètres
Ventes au 40 Rue des Oies
Les 2 ventes au 40 Rue des Oies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Oies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Oies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Oies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Oies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Oies dans son marché local
Prix du 40 Rue des Oies par rapport à la voie
Sur Rue des Oies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 40 Rue des Oies se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Oies par rapport à Montrelais et à Loire-Atlantique
À Montrelais, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Oies se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Montrelais et -38.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrelais a augmenté de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2021 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
