7 Allée Beau Rivage, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Beau Rivage, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 17.6 % à celui du n°6 et de 18.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
À propos du 7 Allée Beau Rivage, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle.
12 niveaux - 140 logements - 101 parkings - 1121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 606 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 919 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 317 mètres
Ventes au 7 Allée Beau Rivage
Les 8 ventes au 7 Allée Beau Rivage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Beau Rivage dans son marché local
Prix du 7 Allée Beau Rivage par rapport à la voie
Sur Allée Beau Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 7 Allée Beau Rivage se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Beau Rivage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Beau Rivage se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
