2 Allée de l'Agrion Gracieux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Agrion Gracieux, affiche un prix moyen de 3 377 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Allée de l'Agrion Gracieux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 40 logements - 5 locaux - 829 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud - Pôle D'échange à 163 mètres
- - Nantes à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 910 mètres
- - Collège Sophie Germain à 222 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 959 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Agrion Gracieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Agrion Gracieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Agrion Gracieux dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Agrion Gracieux par rapport à la voie
Sur Allée de l'Agrion Gracieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 2 Allée de l'Agrion Gracieux se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Agrion Gracieux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de l'Agrion Gracieux se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
