Boulevard de Berlin, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de Berlin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 400 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Berlin dans son marché local
Prix Boulevard de Berlin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Berlin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Berlin à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard de Berlin est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Berlin
Les ventes enregistrées Boulevard de Berlin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Berlin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubans à 73 mètres
- - Nantes à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 648 mètres
- - Collège Sophie Germain à 488 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1530 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Nantes à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Bergson à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Berlin
Adresses Boulevard de Berlin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Berlin, classées par tranches de numéros.
