2 Allée de l'Embellie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Embellie, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°4 et du 1.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Allée de l'Embellie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000VZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embellie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Embellie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Embellie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Embellie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Embellie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Embellie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Embellie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Embellie dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Embellie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Embellie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 2 Allée de l'Embellie se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Embellie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Embellie se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 55.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
